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原文：大埔縣人民政府關(guān)于印發(fā)大埔縣城鎮(zhèn)公共租賃住房租賃補貼辦法的通知

　　大埔縣人民政府出臺了《大埔縣城鎮(zhèn)公共租賃住房租賃補貼辦法》（以下稱“補貼辦法”），為方便社會公眾全面了解公共租賃住房租賃補貼有關(guān)政策，現(xiàn)將其主要內(nèi)容解讀如下：

　　一、關(guān)于《補貼辦法》的制定背景和意義

　　鑒于大埔縣人民政府2016年轉(zhuǎn)發(fā)的《梅州城區(qū)公共租賃住房租賃補貼暫行辦法》（以下稱《暫行辦法》）有效期屆滿，且個別條款與有關(guān)法規(guī)及最新的住房保障改革精神不夠一致，需結(jié)合我縣實際進行修訂。據(jù)此，根據(jù)《廣東省社會救助條例》《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（粵府令第181號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 國家發(fā)展改革委關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）、《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》（粵府辦〔2012〕12號）、《廣東省基本公共服務(wù)均等化規(guī)劃綱要（2009-2020年）》（2017年修編版）（粵財辦〔2017〕22號）、《梅州市住房保障制度改革創(chuàng)新實施方案》（梅市府辦〔2012〕37號）、《梅州市城區(qū)公共租賃住房補貼辦法》（梅市府辦〔2019〕2號）相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合我縣實際進行了修訂，形成《補貼辦法》征求意見稿后，征求了相關(guān)鎮(zhèn)政府和縣有關(guān)部門的意見，并在大埔縣人民政府門戶網(wǎng)站公開征求社會各界的意見。

　　此次修訂《補貼辦法》，主要目的是為了進一步貫徹落實住房保障制度改革的精神，規(guī)范我縣城鎮(zhèn)公共租賃住房補貼的申請發(fā)放管理，不斷健全和完善我縣住房保障體系，擴大住房保障覆蓋面，使住房保障政策惠及更多人群。

　　二、關(guān)于租賃補貼標準

　　《補貼辦法》第六條，租賃補貼標準按照人均保障建筑面積、家庭人口、收入水平、區(qū)域等因素確定，實行動態(tài)化管理。縣住房保障主管部門應(yīng)當根據(jù)本地區(qū)實際情況適時調(diào)整租賃補貼標準，報縣政府批準后公布實施。

　　租賃補貼以戶為單位，每戶每月補貼金額按下式計算：

　　補貼額=租金標準×戶型建筑面積×補貼系數(shù)，其中：

　　（一）租金標準：按大埔縣城鎮(zhèn)租賃住房市場評估均價執(zhí)行；

　　（二）戶型建筑面積標準：按現(xiàn)有公共租賃住房戶型建筑面積確定人均20平方米標準，以戶為單位確定。以家庭人口3人以上（含3人）、2人、1人為單位，分別與戶型建筑面積60平方米、40平方米、20平方米相對應(yīng)；

　　（三）補貼系數(shù)：低保、中等偏低收入住房困難家庭按照分檔補貼的原則，補貼系數(shù)分別為0.9、0.5。

　　相關(guān)規(guī)定中的“租金標準”在《補貼辦法》印發(fā)實施后，由縣住房保障主管部門委托第三方對大埔縣城鎮(zhèn)租賃住房市場進行評估，得出均價作為計算租賃補貼的依據(jù)。在《補貼辦法》實施有效期內(nèi)原則上開展一次評估。如出現(xiàn)物價波動較大時，縣住房保障主管部門將對大埔縣城鎮(zhèn)租賃住房市場補貼標準進行二次評估。

　　三、有關(guān)法律責任

　　（一）不符合條件的申請人隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產(chǎn)和住房等狀況，或者采取不正當手段，申請租賃補貼的，由縣級以上人民政府住房保障主管部門依照《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》第四十五條的規(guī)定駁回申請，并處1千元以下罰款，自駁回申請之日起10年內(nèi)不予受理其住房保障申請。

　　符合條件的申請人有上述違法行為的，由縣級以上人民政府住房保障主管部門依照《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》第四十五條的規(guī)定駁回其申請，并處1千元以下罰款，自駁回申請之日起3年內(nèi)不予受理其住房保障申請。

　　對前兩款已經(jīng)獲得租賃補貼的，應(yīng)當依照《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》第四十六條的規(guī)定，解除租賃補貼協(xié)議，收回其已領(lǐng)取的租賃補貼，并按照銀行同期貸款利率補收補貼資金的利息。

　　申請人故意隱瞞、虛報或者偽造有關(guān)信息騙取租賃補貼，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　已領(lǐng)取租賃補貼的住房保障對象不按第十二條規(guī)定主動申報其戶籍、收入、財產(chǎn)和住房等變動情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其住房保障資格，并比照“不符合條件的申請人隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產(chǎn)和住房等狀況，或者采取不正當手段，申請租賃補貼的”情形進行處罰。

　　（二）住房保障主管部門及其他有關(guān)單位的工作人員，在租賃補貼管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。