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1-8月，全縣固定資產(chǎn)投資累計完成84015萬元，同比增長26.3%，其中國有資產(chǎn)投資累計完成2789萬元，同比增長11.07   %，集體固定資產(chǎn)投資累計完成15345萬元，同比增長32.15%，城鄉(xiāng)個體固定資產(chǎn)投資額7891萬元，同比增長9.48 %。縣城商品房價格多在1800元/M2-2200元/M2之間，個別地段商品房價格超過2500元/M2，而售價低于1500元/M2的商品房很少。總體而言，縣城商品房價格依然維持連續(xù)上升趨勢，同比上漲約20%左右。

一、大項目建設(shè)推動我縣固定資產(chǎn)投資規(guī)模快速增長

1-8月，我縣重點建設(shè)項目投入建設(shè)資金20175 萬元，占同期全縣固定資產(chǎn)投資總額的 24.01 %，其中：梅大高速公路項目今年1—8月累計完成投資 14929萬元，占同期全縣固定資產(chǎn)投資額的17.77 %。由此可見，大項目建設(shè)在我縣固定資產(chǎn)投資中具有舉足輕重的地位。目前，固定資產(chǎn)及建筑安裝工程投資這一塊所創(chuàng)造的GDP（地區(qū)生產(chǎn)總值），約占全縣GDP總值的16%左右。梅大高速公路、人民醫(yī)院等大項目順利開工，對于提升我縣固定資產(chǎn)投資規(guī)模、拉動我縣GDP增長，促進(jìn)全縣社會經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)快速發(fā)展具有重要作用。

二、房地產(chǎn)投資重拾升勢

今年以來，國家有關(guān)部門連續(xù)出臺政策遏制房價過快增長勢頭，這些政策必然會對房地產(chǎn)行業(yè)造成一定影響，但對我縣而言似乎影響不大，1-8月，全縣房地產(chǎn)投資總額10310萬元，同比增長17.99%。據(jù)了解，在國家連續(xù)出臺政策遏制房價過快增長的大背景下，我縣房地產(chǎn)投資仍能保持較大幅度增長的原因主要有三個方面：一是我縣房價仍有比較優(yōu)勢。盡管近幾年來我縣房價連續(xù)上升，翻倍增長，但與周邊城市房價比較，仍是相對便宜的，不屬于國家調(diào)控的對象，在價格上具有一定的比較優(yōu)勢。二是近幾年來我縣投入巨額資金用于縣城配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，著力打造“宜居”、“宜業(yè)”、“宜樂”秀美之城建設(shè)已經(jīng)取得初步成效，縣城的優(yōu)美環(huán)境吸引了更多的鄉(xiāng)賢乃至外地人到這里買房安居，從而刺激我縣房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。三是去年受國際金融危機(jī)影響，我縣房地產(chǎn)投資曾一度比較低迷，去年1-8月的累計投資額同比出現(xiàn)了14.2個百分點的負(fù)增長，因而基數(shù)較低，一定程度放大了今年的同比增長幅度。

三、強(qiáng)化農(nóng)村固定資產(chǎn)投資項目的申報統(tǒng)計。

按照國家統(tǒng)計制度規(guī)定，單一固定資產(chǎn)投資項目的起報金額是50萬元，即投資額低于50萬元的項目可以不申報，不統(tǒng)計。這一規(guī)定勢必造成農(nóng)村固定資產(chǎn)投資額的大量遺漏，因為農(nóng)村固定資產(chǎn)投資的單一項目往往不會超出50萬元這一限額，按規(guī)定可以不作統(tǒng)計。為了盡量減少遺漏，統(tǒng)全、統(tǒng)實農(nóng)村固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)，縣統(tǒng)計局根據(jù)本縣農(nóng)村實際，進(jìn)一步規(guī)范了小額投資項目的統(tǒng)計申報制度，規(guī)定農(nóng)村固定資產(chǎn)投資的申報單位為行政村，即以行政村為單位，把該行政村同一時期的投資項目合并上報，這樣既符合國家統(tǒng)計制度要求，又有效杜絕了漏報現(xiàn)象的發(fā)生。近年來，我縣農(nóng)村建房有向高檔化發(fā)展的趨勢，高檔住宅、別墅洋房越蓋越多，這些房子的造價往往都很高，幾十萬、幾百萬、乃至上千萬，但這些房子由于建在農(nóng)村，有的還比較偏僻，或是在拆掉老房子的基礎(chǔ)上建起來的，相對而言，在報建、審批和統(tǒng)計上容易出現(xiàn)疏漏。因此，必須進(jìn)一步強(qiáng)化農(nóng)村私人建房項目的統(tǒng)計工作，以確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)能夠真實準(zhǔn)確反映我縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況。