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　　原文鏈接：大埔縣人民政府關(guān)于印發(fā)大埔縣大麻鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)房屋拆遷安置辦法的通知

　　一、  制訂背景
　　近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我縣大麻鎮(zhèn)有較多的建設(shè)項(xiàng)目，為規(guī)范我縣房屋拆遷安置工作切實(shí)保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，我們主要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》國務(wù)院令[2011]59號(hào)文件精神，結(jié)合我縣城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃要求，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，建立房屋拆遷安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，需對(duì)該鎮(zhèn)建設(shè)房屋拆遷安置辦法進(jìn)行規(guī)范和修訂。
　　二、主要內(nèi)容解讀
　　（一）安置方式
　　《辦法》中的第一條安置方式是指被拆遷戶房屋拆遷的安置方式，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章第十七條規(guī)定，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償。我縣采取自行安置和統(tǒng)一安置的兩種模式供被征收人選擇。一是自行安置，拆遷戶自行安置，政府給予優(yōu)惠政策傾斜，拆遷戶自行安置建房的按拆遷主房占地面積給予600元/㎡的宅基地費(fèi)一次性補(bǔ)償；按時(shí)搬遷的，給予按時(shí)搬遷獎(jiǎng)，依拆遷主房面積一次性增加補(bǔ)償150元/㎡；自行安置戶外遷的（遷出本鎮(zhèn)之外），每戶按拆遷主房面積補(bǔ)貼10元/㎡的外遷費(fèi)補(bǔ)助。本鎮(zhèn)、村自行安置的，必須符合村鎮(zhèn)規(guī)范、報(bào)建、審批土地手續(xù)費(fèi)用按政策規(guī)定給予減免。二是統(tǒng)一安置，統(tǒng)一安置戶在本村安排安置地，拆遷一座房屋安排一塊安置地，安置地面積依拆遷主房占地面積計(jì)算。安置地位置選擇的簽訂房屋拆遷協(xié)議書時(shí)間先后順序依法優(yōu)先選擇。
　　（二）租賃房屋搬遷補(bǔ)助
　　根據(jù)《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第三章第三十二條規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)，我縣制定的搬遷費(fèi)按拆遷的主房面積60元/㎡計(jì)算一次性發(fā)放到拆遷戶。
三、《辦法》的實(shí)施的意義和影響
　　《辦法》實(shí)施的主要對(duì)象是大麻鎮(zhèn)范圍內(nèi)房屋拆遷戶，該《辦法》的出臺(tái)，對(duì)規(guī)范我縣征地拆遷補(bǔ)償安置工作，切實(shí)保護(hù)被拆遷戶的合法權(quán)益，提高該鎮(zhèn)擴(kuò)容提質(zhì)和建設(shè)水平，推進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有重要作用。