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　　為保障大潮高速公路大埔段（含大漳支線）建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)被征地、拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，妥善做好土地、房屋征收補(bǔ)償及安置工作，現(xiàn)將《大潮高速公路大埔段（含大漳支線）建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償規(guī)定（征求意見稿）》和《大潮高速公路大埔段（含大漳支線）建設(shè)房屋拆遷安置辦法（征求意見稿）》予以公布，公開征集社會各界人士的意見。我們將在充分采納意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)縣政府研究同意后，下發(fā)執(zhí)行。
　　公開征求意見時間：2016年8月24日至2016年9月23日。意見反饋單位：大埔縣國土資源局，聯(lián)系人：房勇華，電話：5556869，電子郵箱：[email protected]。
 
  　　第二條　大潮高速公路大埔段（含大漳支線）建設(shè)用地范圍內(nèi)被征收集體土地及地面附著物等實(shí)物補(bǔ)償和安置補(bǔ)助，均按本規(guī)定執(zhí)行。
　　第三條　征收農(nóng)村集體土地解決社會保障問題，按省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
　　第四條　征收土地留用地采取貨幣折算方式進(jìn)行補(bǔ)償，留用地面積按實(shí)際征地面積的10%計(jì)算，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為120元/㎡。
　　第五條　征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全額付給被征土地所有權(quán)單位。
　　第六條　征地范圍內(nèi)，需拆遷房屋的，按下列辦法處理：
　　（一）被拆除建筑物后，需遷移重建的，征地單位對拆除的建筑物按附表二標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償?shù)耐瑫r，會同規(guī)劃部門選址，重新安排安置用地，安置用地面積與其拆遷主房占地面積同等。
　　（二）對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償、不予安置；超過批準(zhǔn)面積占用土地所建的建筑物，超過部分不予補(bǔ)償。
　　第七條　在征收范圍內(nèi)，需拆遷房屋的，征收人與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由征收人報大埔縣人民政府依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定作出補(bǔ)償決定，并在征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)既不申請行政復(fù)議又不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由大埔縣人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行費(fèi)用由被征收人承擔(dān)。
　　第八條　其他地面附著物的補(bǔ)償：
　　地面種植花木的，對花木不作補(bǔ)償，只補(bǔ)償搬遷費(fèi)。
　　遷移高壓線、通訊光纜及地下管線等，經(jīng)有關(guān)部門審核后，由征地單位給予補(bǔ)償，有關(guān)部門負(fù)責(zé)遷移，確保按時提供用地。
　　第九條　征地通告發(fā)出之日起，突擊搶建的建筑物、搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償。
　　第十條　對征地權(quán)屬有爭議的，由縣國土資源局會同有關(guān)部門共同協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的，依法裁決。權(quán)屬爭議不影響征收土地方案的實(shí)施；對征地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的爭議不影響征收土地方案的實(shí)施。
　　第十一條　被征地單位和個人在規(guī)定期限內(nèi)拒不交出土地的，由征地單位將各種補(bǔ)償款直接匯入村民委員會賬戶，并通知當(dāng)事人限期交出土地，仍不按期交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。
　　第十二條　本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行。
 
　　附表：
　　1. 大潮高速公路大埔段（含大漳支線）建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表
　　2. 大潮高速公路大埔段（含大漳支線）建設(shè)項(xiàng)目固定建筑物、裝修等拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表
　　3. 大潮高速公路大埔段（含大漳支線）建設(shè)地面附屬設(shè)施、地墳等拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表
　　4. 大潮高速公路大埔段（含大漳支線）建設(shè)征地果、竹、茶等農(nóng)作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表
　　5. 大潮高速公路大埔段（含大漳支線）建設(shè)征地征收農(nóng)村集體土地種植的花卉苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表
　　6. 大潮高速公路大埔段（含大漳支線）建設(shè)征地果樹種植補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表
　　7. 大潮高速公路大埔段（含大漳支線）建設(shè)征地果樹補(bǔ)償分類標(biāo)準(zhǔn)表
　　
　　附表1：

序號	項(xiàng)目	單位	補(bǔ)償金額（元）	備注
1	水田一類	畝	39000	含青苗補(bǔ)償費(fèi)
2	水田二類	畝	35000	含青苗補(bǔ)償費(fèi)
3	旱地一類（負(fù)擔(dān)公糧）	畝	32000	含青苗補(bǔ)償
4	旱地二類（自留地）	畝	29000	含青苗補(bǔ)償費(fèi)
5	園地一類	畝	15500	原地類是耕地的參照耕地標(biāo)準(zhǔn)
6	園地二類	畝	15000	山坡園地
7	未利用地	畝	8800
8	魚塘（一類）	畝	45000	已砌石坎，包括魚苗補(bǔ)償費(fèi)
9	魚塘（二類）	畝	42000	包括魚苗補(bǔ)償費(fèi)
10	開荒地	畝	8500
11	建設(shè)用地	畝	17600
12	林地	畝		高陂鎮(zhèn)屬九類地區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)為8100元（含林木）；光德鎮(zhèn)、大麻鎮(zhèn)、楓朗鎮(zhèn)、大東鎮(zhèn)屬 十類地區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)為7200元（含林木）。

　　附表2：

序號	拆遷類別	單位	補(bǔ)償單價 (元)	備  注
1	框架結(jié)構(gòu)樓房	㎡	1150	水電齊全
2	磚混結(jié)構(gòu)樓房	㎡	1000	水電齊全
3	磚石結(jié)構(gòu)瓦頂房	㎡	800	水電齊全
4	土木瓦頂房	㎡	600	水電齊全
5	磚混水泥頂雜房	㎡	600	含豬舍牛欄、廁所
6	磚石瓦頂雜房	㎡	450	含豬舍牛欄、廁所
7	土木瓦頂雜房	㎡	350	含豬舍牛欄、廁所
8	木結(jié)構(gòu)雜房	㎡	250	含豬舍牛欄、廁所
9	鐵皮簡易房	㎡	200	含茅草頂
10	鎂瓦、油毛氈簡易房	㎡	150	含茅草頂
11	24CM圍墻	㎡	130	砼、磚石結(jié)構(gòu)含批擋
12	18CM圍墻	㎡	110	砼、磚石結(jié)構(gòu)含批擋
13	槳砌毛石擋土墻	m3	230
14	干砌毛石擋土墻	m3	150
15	土圍墻	m2	60	含磚墻未批擋砂灰
16	混凝土地板	m2	50
17	磚石砼水池、糞池	m2	200
18	沼氣池	m3	2000
19	手壓井	個	800	有水源、能使用
20	水井（￠＜1M）	m	1500
21	水井（￠≥1M）	m	2000
22	鐵防盜網(wǎng)	㎡	35
23	不銹鋼防盜網(wǎng)	㎡	100
24	鋁合金門窗（二槽）	㎡	160
25	鋼塑門窗	㎡	170
26	不銹鋼門	㎡	450
27	鋁合金門窗（三槽含窗紗）	㎡	240
28	彩鋼、鋁合金卷閘門	㎡	120
29	豪華拉柵門	㎡	150
30	一般鐵門	㎡	230
31	豪華鐵門	㎡	350
32	豪華鋁合金門	㎡	180
33	衛(wèi)生間鋁合金門	付	150
34	衛(wèi)生間不銹鋼門	付	400
35	一般門套	付	350
36	一般門套（實(shí)心）	付	650
37	櫸木門套	付	400
38	櫸木門套(實(shí)心）	付	750
39	石膏板吊頂	㎡	50
40	大門石（含門）3.6尺	套	5000
41	大門石（含門）4.2尺	套	6500
42	塑料板吊頂	㎡	45
43	纖維、泡沫吊頂	㎡	25
44	一般木質(zhì)吊頂	㎡	75
45	櫸木吊頂	㎡	85
46	瓷塊墻裙	㎡	55
47	木質(zhì)墻裙	㎡	65
48	I C 墻、多彩噴涂墻面	㎡	25
49	墻紙	㎡	30
50	刮光墻面	㎡	20
51	地板磚（一般）	㎡	70
52	地板磚（中檔）	㎡	120
53	地板磚（高檔）	㎡	200
54	花崗巖地板	㎡	150
55	木地板（國產(chǎn)）	㎡	130
56	木地板（進(jìn)口）	㎡	250
57	普通水磨石地板	㎡	90
58	彩磨地板	m	120
59	鍍鋅管、鐵、木樓梯扶手	m	100
60	不銹鋼樓梯扶手	m	160
61	坐廁（一般）	套	80
62	坐廁（中檔）	套	150
63	坐廁（高檔）	套	480
64	蹲廁（一般）	個	120
65	蹲廁（中高擋）	個	260
66	洗手盆（一般）	套	150
67	洗手盆（中高擋）	套	350
68	浴缸	套	600
69	水泥磚制爐灶設(shè)施	套	400
70	普通大理石灶臺設(shè)施	m	300
71	高檔大理石灶臺設(shè)施	m	550
72	單鍋土灶	座	1500
73	雙鍋土灶	座	2000
74	屏風(fēng)式博古架	㎡	55
75	房間櫸木板固定衣櫥柜	㎡	400
76	客、飯廳固定櫸木櫥柜	㎡	300
77	水電設(shè)施（暗埋）	㎡	50
78	電話移裝費(fèi)	部	150
79	有線電視移裝費(fèi)	戶	150
80	電表移裝費(fèi)	戶	80
81	空調(diào)移裝費(fèi)	臺	100
82	豪華不銹鋼大門	付	3000
83	普通不銹鋼大門	付	1600
84	豪華鐵大門	付	1300
85	普通鐵大門	付	700
86	鋁合金門、窗紗	㎡	80
87	鋁扣板吊頂	㎡	80
88	石膏邊線	m	8
89	櫸木門窗盒邊線	m	30
90	1米高以上不銹鋼欄桿	m	160
91	鐵皮瓦隔熱層	㎡	50
92	磚窯廠房	座		按評估價格補(bǔ)償

　　附表3：

序號	拆遷類別	單位	補(bǔ)償單價 (元)	備  注
1	單碑土墳	座	600
2	磚、石結(jié)構(gòu)墳	座	3000	3.2尺以下
3	磚、砼灰結(jié)構(gòu)墳	座	5000	3.6-4.2尺（含）
4	磚、砼灰結(jié)構(gòu)墳	座	8000	4.2尺以上
5	骨壇	個	200
6	鬼屋	個	500
7	水渠	㎞	3000
8	抽水站	座	3000
9	陂頭	座	1000
10	伯公	個	800
11	涼亭（大）	座	20000	占地15㎡以上（含15㎡）
12	涼亭（中）	座	10000	占地10-15㎡（含10㎡）
13	涼亭（小）	座	5000	占地10㎡以下
14	芳名碑	座	2000
15	公告欄	m2	40
16	籃球場	m2	100
序號	拆遷類別	單位	補(bǔ)償單價 (元)	備  注
17	交通便橋	座	20000	5m～8m長，1.5m～2m寬的石板便橋
18	路燈（大）	盞	5000	路燈桿9m以上（含9m）
19	路燈（中）	盞	3000	路燈桿5-9m以上（含5m）
20	路燈（小）	盞	2000	路燈桿5m以下
21	簡易路燈	盞	300
22	垃圾池	m3	80
23	公廁	m3	400
24	天井	m2	200
25	曬場	m2	50
26	門樓	m2	350

　　附表4：

序號	項(xiàng)目	單位	單價（元）	備注
1	柚類、橄欖：			大、中、小級別參照農(nóng)業(yè)局技術(shù)綜合調(diào)查落實(shí)等級參數(shù)執(zhí)行
2	其中：已掛果（大）	株	800
3	已掛果（中）	株	500
4	已掛果（小）	株	300
5	未掛果（大）	株	150
6	未掛果（中）	株	100
7	未掛果（小）	株	60
8	幼苗	株	5
9	柑、桔、橙類：
10	其中：已掛果（大）	株	200
11	已掛果（中）	株	150
12	已掛果（小）	株	120
13	未掛果（大）	株	80
14	未掛果（中）	株	40
15	未掛果（小）	株	10
16	幼苗	株	4
17	龍眼、荔枝、枇杷、芒果、黃皮果類：
18	其中：      已掛果（大）	株	500
19	已掛果（中）	株	300
20	已掛果（小）	株	200
序號	項(xiàng)目	單位	單價（元）	備注
21	未掛果（大）	株	100	大、中、小級別參照農(nóng)業(yè)局技術(shù)綜合 調(diào)查落實(shí)等級參數(shù)執(zhí)行
22	未掛果（中）	株	50
23	未掛果（小）	株	15
24	幼苗	株	8
25	蕉類（成年）	株	20
26	蕉類（幼年）	株	5
27	其他果類：
28	其中：已掛果（大）	株	200
29	已掛果（中）	株	150
30	已掛果（小）	株	100
31	未掛果（大）	株	50
32	未掛果（中）	株	30
33	未掛果（小）	株	10
34	幼苗	株	3
35	黃竹	支	2
36	綠竹、泥竹	支	3
37	毛竹、甜竹、麻竹（大）	支	10
38	毛竹、甜竹、麻竹（小）	支	8
39	苦丁茶（大）	頭	60
40	苦丁茶（中）	頭	30
41	苦丁茶（小）	頭	10
42	單叢茶（大）	叢	15
43	單叢茶（中）	叢	10
44	單叢茶（小）	頭	0.8

　　附表5：   　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　    單價：  元/株

品種	規(guī)格（cm）	單價	品種	規(guī)格（cm）	單價
木棉 （美麗異木棉）	Φ＜1	5	白千層	Φ＜4	50
	Φ1-2.9	10		Φ4-5.9	80
	Φ3-4.9	50		Φ6-7.9	120
	Φ5-6.9	100		Φ8-12	300
	Φ7-8.9	200	含笑	P＜25	2.5
	Φ9-10.9	350		P25-30	3.8
	Φ11-12.9	500		P31-40	7.2
	Φ13-14.9	700		P41-50	12.0
	Φ≥15	≥800		P51-60	18.0
桂花	Φ＜2	30		P61-70	35.0
	Φ2-2.9	80.0		P71-80	55.0
	Φ3-3.9	150.0		P81-100	90.0
	Φ4-4.9	300.0		P101-120	110.0
	Φ5-5.9	800.0		P121-140	150.0
	Φ6-7.9	1600.0	香樟	H≤50	1.0
	Φ8-9.9	3600.0		H51-200	6.0
	Φ10-11.9	5200.0		Φ≤3.9	30
	Φ12.12.9	7200.0		Φ4-4.9	50.0
玉蘭	Φ＜2	8		Φ5-5.9	60.0
	Φ2-2.9	15.0		Φ6-6.9	70.0
	Φ3-3.9	50.0		Φ7-7.9	80.0
	Φ4-4.9	80.0		Φ8-8.9	100.0
	Φ5-5.9	200.0		Φ9-9.9	200.0
	Φ6-6.9	380.0		Φ12.14.9	400.0
	Φ7-7.9	750.0		Φ15-19.9	600.0
	Φ8-8.9	1050.0		Φ≥20	≥1000
	Φ9-10.9	1200.0	茶花	H＜120	30
	Φ11-12.9	1500.0		H120-130	40
	Φ13-15	1960.0		H131-150	100
				H151-200	200
				H≥201	>200

　　注：1.庭院觀賞地花木可移植的進(jìn)行移植，征地單位對其按實(shí)際工作量補(bǔ)償移植費(fèi)（含一年養(yǎng)護(hù)費(fèi)）；不能移植的，按以上單價進(jìn)行征收。　　
　　　　2.H為樹高，Φ為胸徑（離地1.2m），P為冠幅，D為地徑。


　　附表6：

地別 品種	山坡地（株、畝）	平地（株、畝）	備   注
柚類	60	45	未列入表內(nèi)的其它水果品種， 按科學(xué)種植規(guī)格折算每畝株數(shù)。
柑、桔、橙	125	100
紅柿	55	45
楊桃	55	40
枇杷	60	45
龍眼	60	45
荔枝	60	45
芒果	65	50
橄欖	60	45
青梅	80	60
番石榴	80	60
菠蘿	3500	2800
香蕉	150	120
食茶	2400	2000
苦丁茶	220	150
食茶苗圃	60000

　　附表7：  

一、柚類：
1	結(jié)果樹	規(guī)格	樹高（米）	冠幅（米）
		小	1.5以上至1.8	1.5至1.8
		中	1.8以上至2.3	1.8以上至2.3
		大	2.3以上	2.3以上
2	未結(jié)果樹	小	0.5以上至0.8	不定冠幅
		中	0.8以上至1.2
		大	1.2以上至1.5
二、柑、桔、橙
1	結(jié)果樹	規(guī)格	樹高（米）	冠幅（米）
		小	1.0以上至1.5	0.8以上至1.2
		中	1.5以上至1.8	1.2以上至1.5
		大	1.8以上	1.5以上
2	未結(jié)果樹	小	0.8以上至1.2	不定冠幅
		中	1.2以上至1.5
		大	1.5以上
三、龍眼、荔枝、枇杷、芒果、參照柑、桔、橙的標(biāo)準(zhǔn)
四、雙華李、青梅、桃參照柚類標(biāo)準(zhǔn)
五、橄欖參照柚類的高度標(biāo)準(zhǔn)